Direkt an der Nidda, vis a vis des Rödelheimer Brentanoparks, befindet sich dieser wunderschöne um 1900 erbaute Stilaltbau. Der Zustand der Immobilie ist top gepflegt und sämtliche 6 Wohnungen sind möbliert und mit Einbauküchen versehen.Die Gasetagenheizungen werden momentan durch eine Zentralheizung ersetzt und Granit- und Parkettböden, moderne Bäder und Gäste-Toiletten sind selbstverständlich vorhanden.
Die Mieterklientel des Hauses setzt sich zusammen aus Mitarbeitern internationaler Firmen, und die gesamte Vermietung des Hauses wird durch eine Verwaltungsgesellschaft betreut. Es ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von ca. 103.000 €, was einer durchschnittlichen Rendite von 7,98 % entspricht.
Geschäfte, Cafes und Restaurants, sowie S- und U-Bahn sind fußläufig zu erreichen.
Daten zur Immobilie:
Zimmer: 17,00
Wohnfläche ca.: 480,00 m²
Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige)
Grundstücksfläche ca.: 212,00 m²
Etagenanzahl: 5
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Kaufpreis: 1.300.000,00 EUR
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